Жезқазғандағы жаңа тұрғын үйге арналған 7-20-25 ипотекасы

Жезқазғандағы «7-20-25» ипотекалық бағдарламасы

Көптеген қазақстандықтар баспана жалдағанша, өз үйінің болғанын қалайды. Bankpro компаниясының мамандары әлеуетті клиенттерге «7-20-25» бағдарламасының сізге сәйкес келетінін түсіну үшін өз қаржылық жағдайыңызды алдын ала бағалауды ұсынады.

Іріктеу критерийлерін ескеру маңызды. Бірінші шарт — меншігінде баспананың болмауы. Егер сіздің немесе жұбайыңыздың атында соңғы 18 айда Қазақстан аумағында тіркелген жылжымайтын мүлік болмаса, сіз негізгі талаптарға сайсыз. Жан басына шаққандағы ауданы 15 м²-ден кем жатақхана бөлмелері мен апатты жағдайдағы тұрғын үйлер ерекше жағдай болып саналады; бұл ресми анықтамамен расталуы тиіс.

Бағдарлама құрылыс салушылардан дайын пәтерлерді сатып алуға бағытталған, бұл ретте құрылыстың аяқталмай қалу қаупі жоқ. Егер сізде тұрақты табыс пен бастапқы жарнаға қаражатыңыз болса, бұл бағдарлама сіз үшін өте қолайлы. Bankpro бас тарту ықтималдығын азайта отырып, барлық кезеңде қолдау көрсетеді.

Несиелеудің негізгі шарттары

Шарттарды талдау тұрғын үйдің максималды құнынан басталады — 25 млн теңге, бұл Жезқазғанда жайлы баспана алу үшін жеткілікті. Осы әлеуметтік бастама аясында қаржыландырудың тиімді параметрлері жұмыс істейді:

• Сыйақы мөлшерлемесі: жылдық 7% төмен деңгейде бекітілген, ал ЖТСМ (жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі) 7,8%-дан аспайды.

• Артық төлем: Біз ағымдағы нарықтық мөлшерлемелермен салыстырғандағы артық төлемді есептеп көрсетеміз.

• Бастапқы жарна: 20%-дан басталады, оны ұлғайту ай сайынғы төлемдер сомасын азайтады.

• Мерзімі: қаржыландыру 25 жылға дейін мүмкін.

• Комиссия: реттеуші талап еткендей, комиссиялар алынбайды.

• Табыс: банк талаптарына сәйкес келу үшін тұрақты табысты растау қажет.

Қарыз алушыларға қойылатын талаптар

Қарыз алушы несиені ресімдемес бұрын бірқатар шарттарға сай болуы керек:

1. Қазақстан азаматтығы.

2. Соңғы 18 ай ішінде меншігінде баспананың болмауы.

3. Жеңілдікті ипотекалық несие тек бір рет беріледі.

4. Басқа өтелмеген ипотекалардың болмауы.

5. Сатып алынған тұрғын үй кепіл болып табылады.

Өңірдегі бағдарламаның ерекшеліктері

Жезқазғанның жылжымайтын мүлік нарығының өз ерекшеліктері бар. «7-20-25» ипотекасын осы мемлекеттік бағдарламаға белсенді қатысатын жеті банк ұсынады:

• ЦентрКредит

• Фридом Банк

• Halyk Bank

• Bank RBK

• Altyn Bank

• ForteBank

• Еуразиялық банк

Біз олардың операторларымен серіктестік арқылы процесті оңтайландырамыз, бұл несие алуды жеңілдетеді.

Маңызды: несие тек пайдалануға берілген бастапқы тұрғын үйге ғана қолжетімді. Қайталама нарық және салынып жатқан нысандар бұл бағдарлама бойынша сатып алуға жарамсыз.

Маңызды шектеу: 2025 жылдан бастап тоқсандық лимиттер ел бойынша 25 млрд теңгені құрайды, шекті деңгейге жеткенде несие беру жаңа тоқсанға дейін тоқтатылады. Сіздің өтінішіңіз алғашқылардың қатарында болуы үшін біз құжаттар топтамасын (досье) жедел түрде жасақтаймыз.

Bankpro-мен ипотеканы ресімдеу кезеңдері

Ресімдеу процесі баспана іздеуден бастап, кілтті алғанға дейінгі түсінікті қадамдарға бөлінген:

1-қадам. Тұрғын үй іздеу. Жезқазғаннан құны 25 миллион теңгеге дейінгі пәтер табыңыз. Біз нысанның құжаттарын және оның бағдарлама шарттарына сәйкестігін тексереміз.

2-қадам. Өтініш беру. Қажетті құжаттарды (ҚР азаматының куәлігі, табыс туралы анықтамалар, үзінді көшірме) ұсыныңыз. Біз оларды тексеріп, банктен алдын ала мақұлдау аламыз.

3-қадам. Құрылыс салушыға хабарлау. Құрылыс салушыға кепілдік хат беріледі, ол сатып алу-сату шарттарын дайындайды.

4-қадам. Жарна төлеу. Өз бюджетіңізді ескере отырып, құрылыс салушының шотына құнның 20%-ын аударыңыз.

5-қадам. Мәмілені тіркеу. Біз тиісті сайттар арқылы шартты онлайн тіркеуді сүйемелдейміз.

6-қадам. Банк шарттары. Қарыз шарттарына, төлем және өтеу кестелеріне, сондай-ақ кепіл шартына қол қойыңыз.

7-қадам. Кепілді тіркеу. Банк мүддесі үшін ауыртпалықты электронды тіркеуді қадағалаймыз.

8-қадам. Кілттерді алу. Қалған сома құрылыс салушыға аударылғаннан кейін сіз жаңа пәтеріңіздің кілтін аласыз.